Iva al 4% sui lavori della prima casa

L’aliquota Iva agevolata (4%) per l’acquisto della prima casa è applicabile anche per un suo successivo ampliamento? Se sì, vi sono delle condizioni specifi - che? È necessario, come nel mio caso, che quella già di proprietà sia divenuta «piccola», causa la nascita di un terzo fi glio?

L’aliquota Iva del 4% si rende applicabile ai lavori effettuati per l’ampliamento della prima casa in presenza delle seguenti condizioni: a) i locali di nuova costruzione non devono confi gurare una nuova unità immobiliare e non devono essere di consistenza tale da poter successivamente essere destinati a un’autonoma unità immobiliare; b) anche dopo l’ampliamento devono permanere le caratteristiche non di lusso dell’immobile. Quanto sopra è stato precisato dall’Agenzia delle entrate al punto 2.2.13 della circolare n. 19 del 1° marzo 2001.