L’aliquota Iva del 4% si rende applicabile ai lavori effettuati per l’ampliamento della prima casa in presenza delle seguenti condizioni: a) i locali di nuova costruzione non devono confi gurare una nuova unitร immobiliare e non devono essere di consistenza tale da poter successivamente essere destinati a un’autonoma unitร immobiliare; b) anche dopo l’ampliamento devono permanere le caratteristiche non di lusso dell’immobile. Quanto sopra รจ stato precisato dall’Agenzia delle entrate al punto 2.2.13 della circolare n. 19 del 1° marzo 2001.